武教村民小组副组长兼会计郑海川说，今年4月，他们从儋州市农委林改办获悉，他们村对外承包的林地租金已调剂到每年每亩60元，可是当他们去找符国良、黄玻珊等承包户收取最新尺度的承包金时，受到谢绝，对方宣称只能按本来合同规定的承包金缴纳。后来他们从林改办拿到了最新的集体林地承包合同。他们发现，黄玻珊跟黄宏新兄弟本是外村人，是专业承包户，本应签署的是专业承包合同，可是该兄弟的合同竟是家庭承包合同！也就是说，本是外村人的兄弟俩摇身一变成为武教村民，不用交土地承包金了，其合同上亦表明零承包金！

　　370多亩的村集体地，被村干部发包给别人种橡胶，其中250亩地每年每亩租金仅1块钱，发包期为50年；25亩每年每亩租金4块钱；另外其它多少块集体地的租金也不高，从15元到40元不等。还有，本是专业承包，村干部竟办理成家庭承包，也就是说，外人来承包村里的土地，可以分文不交地租。

　　据武教村村民先容，符代永1991年1月至2010年底担任他们村民小组组长(以前称村经济配合社社长)，任在即20年，1986年第一宗群体地发包时，他是村干部之一，后面4宗土地发包均是他在担负村民小组组长时发包的。在发包上述集体地时，村里不召开村民会议探讨批准，都是符代永等村干部暗里发包的。每一宗土地发包，均存在面积过大、租期过长、房钱过低等问题，重大侵害了村民的好处。依据儋州2002年出台的《儋州市农业开发用地治理暂行规定》，集体土地对外承包最终年限为30年，承包金每年每亩不低于60元。而且，每隔5年承包金在原基本上增添15%。

　　这样的咄咄怪事就产生在儋州市和庆镇美灵村委会武教村里。“说出来不怕别的村笑话，咱们村370多亩集体地外包，每年的租金仅有3200元，”武教村小组新任组长符夏桢无奈地说。

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　　250亩地一年租金250元

　　武教村第一份集体地发包合同是1986年1月23日签的，该村将位于罗吉岭250亩坡地发包给符代实、符国良和符国庆父子三人种树，发包期为50年,1.80传奇私服，承包费为每年250元，相称于每年每亩仅1块钱。

　　“武教村这种情况，是典范的‘三过问题’，即租期过长、面积过大、租金过低，”儋州市农业委员会林改办有关职员说。

　　记者又找到符代永懂得相干情况。符代永说，当时那些林地不值钱，离村又远，村民们都不乐意去耕种，符代实就提出由他承包来种树，村里就赞成了，当时也不知道有多少亩，250亩是个概数，当时每年卖茅草有250元的收入，大家就同意以他每年交250元就行了。其它的块地承包情况都差未几是这个样子。

　　记者看到，上述这些合同是2010年5月7日签订的，发包方即武教村签名的均是符代永。对此，上一任的其余村干部均表示，这些合同的签订他们都不晓得，也没看到过这些合同。

武教村小组副组长郑海川在介绍林地情况
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　　2002年12月28日，该村将凑近和庆东方红农场一块荒地7亩发包给该农场五队职工张吉灵种橡胶，承包期为30年，从2003年1月1日至2033年1月1日。头8年承包金每亩每年25元，8年后每亩每年承包金30元。

　　而在接收记者采访时，另一个承包户黄玻珊认为，每年每亩租金60元过高，他只能按原来合同规定的租金缴纳。对本人2010年5月7日跟武教村签订的新的集体林地家庭承包合同内容，他表现没注意看。

　　外村人承包林地不用交租金？

　　新一届村干部班子上任后，在给村民办理林权证时，发明了一个更为严峻的问题———去年5月，符代永到儋州市农委林改办办理集体林地承包合同时，竟将外村人的专业承包改为家庭承包，也就是说,新开热血传奇私服，外村人当前可以不必交土地承包金！

　　集体地发包村组长说了算◆

　　让村民们不懂得的是，合同上的土地亩数少于实际亩数,新开仿盛大传奇。如发包给符代实的第二块土地中，合同里标明是25亩，但实际上符代实耕种的面积有50亩左右；在发包给黄宏新的土地中，合同称是68亩，实际面积为77.5亩，相差9.5亩；发包给张吉灵的土地中，合同称7亩，实际面积是9亩，相差2亩。

　　该工作人员表示，林地承包租金要按新合同规定的金额缴纳，另外，只有是本村村民(以户口性质及所在地为准)才干签订家庭承包合同，可以不交地租，假如武教村真存在上述情况，可书面向市农委反映，经考察核实，即时予以改正。本报将持续关注。 南国都市报记者 林书喜 文/图

　　由于存在上述问题，武教村村民以为，以符代永为组长的村干部存在渎职行动。

　　2002年1月5日，该村将位于水田邻近的坡地10亩发包给陈庆珠，发包期为35年，从2003年2月1日至2038年2月1日。头6年每亩每年租金35元,1.85传奇，以后每亩每年40元。

　　1991年1月，该村又将罗吉岭坡地25亩(与上述符家父子承包的地块相邻)发包给符代实种树，承包期为20年，从1991年1月至2000年12月止，每年的租金为100元，即每亩每年租金为4块钱。

　　市农委：如果合同有错要纠正

　　符代实的承包合同也是如斯。符代实固然诞生在武教村，但其早年就外出工作，退休时是和庆镇新征农场党委书记，其全家人的户口也早迁走了，已不是武教村村民。可是在2003年，其承包的25亩罗吉岭坡地到期后，符代永帮其把该25亩改成家庭承包，30年不变。

　　1999年5月15日，该村将一块荒地68亩发包给和庆镇和祥村委会新龙村的黄宏新(现该块地已一分为三，由黄宏新、黄玻珊及其妹妹3人各管一块胶林)种橡胶，承包期为40年，从2000年至2040年止。承包金头9年每亩每年15元，9年橡胶开割后每亩每年30元。

　　2010年底，和庆镇政府和美灵村委会主持召开会议，武教村村民选出以符夏桢和郑海川为正、副村组长的新一届村干部班子。

　　符代永称合同有误没留神看

　　记者随后来到儋州市农委林改办采访。一位工作人员告知记者，我省2007年启动林权改造工作时，就提出要妥当解决发包林地“租期过长、面积过大、租金过低”的“三过”问题。还制订了全市各个镇的林地对外承包和流转领导价钱，在和庆地域，土地开发前提好的承包金每年每亩不低于70元，土地开发条件个别的承包金每年每亩不低于60元，承包年限普通是30年。

　　对于把符代实和黄玻珊等人的专业承包合同改为家庭承包合统一事，符代永说明，符代实虽然是外出干部，然而从本村出去的，把这25亩划给符代实并不为过。但黄玻珊这个情况是过错的，合同上的内容不是他填写的，签名也不是他自己签的，是由他口述，负责测量土地的工作人员填写的，后来他没注意看。

　　6月3日，记者采访了符代实，符代实否认村民所反应的情形属实。他说，既然上面有划定调高承包金，能够按上面的规定跟村里磋商解决承包金的问题。

　　符夏桢给记者看了该村5份集体地发包合同，“以这样超廉价发包村集体地，村民的丧失太大了，”符夏桢说。